Pourquoi utiliser le même scénario ?
Deux contrats peuvent annoncer un forfait proche tout en produisant des coûts très différents. L’un comprend plusieurs réunions et le suivi courant des sinistres ; l’autre facture chaque dossier, chaque heure ou un pourcentage sur les travaux.
Choisissez un scénario réaliste pour votre immeuble.
Entrez uniquement les prix écrits dans l’offre.
Regardez le coût annuel et le coût par lot.
Comment remplir les cases sans se tromper ?
- 0 signifie que le service est compris dans le forfait ou ne coûte rien ;
- une case vide signifie que le prix est absent ou ambigu ;
- les quantités doivent être identiques pour les deux offres ;
- les frais privés ne sont pas ajoutés aux charges communes ;
- un résultat incomplet est présenté comme un minimum connu, jamais comme un total certain.
Ce que le chiffre ne mesure pas
Un contrat moins cher peut rester le meilleur choix s’il prévoit une équipe disponible, des comptes lisibles et une organisation adaptée. À l’inverse, un prix élevé ne garantit pas un bon service. Utilisez aussi le guide pour choisir un syndic afin de comparer la qualité, la continuité et les preuves fournies.
Méthode et confidentialité
Les rubriques du calculateur ont été établies après l’examen de plusieurs contrats réels anonymisés. Aucun nom de cabinet, prix confidentiel ou donnée de copropriété n’est intégré à l’outil. Les valeurs saisies restent dans votre navigateur et ne sont ni enregistrées ni envoyées à Property Brussels.
Outil méthodologique vérifié le 7 septembre 2026. Le résultat dépend des informations saisies et ne constitue ni une offre de prix, ni un avis juridique, ni une recommandation automatique.