Boîte à outils
Des simulateurs pour éclairer votre projet à Bruxelles.
Choisissez la question qui vous concerne. Chaque outil explique les données à saisir, le calcul et ses limites.
Commencer avec trois calculs utiles
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Droits d’enregistrement
Estimer les droits et tester l’abattement bruxellois selon vos hypothèses.
Ouvrir l’outil → FinancerCapacité d’emprunt
Convertir une mensualité choisie en capital indicatif, avec le taux et la durée saisis.
Ouvrir l’outil → InvestirRendement locatif
Séparer rendement brut, rendement net d’exploitation et trésorerie avant impôt.
Ouvrir l’outil →Deux vérifications complémentaires
Précompte immobilierEstimer un montant annuel à partir du revenu cadastral et des additionnels. →
Indexation du loyerVérifier les dates, le PEB et les conditions du bail avant le calcul. →
Autres outils à explorer
Coût de rénovationConstruire un budget de travaux indicatif. →
Contrats de syndicComparer forfait et frais supplémentaires. →
Mensualité de créditTester mensualité, intérêts et coût total. →
Remboursement anticipéExaminer l’indemnité indicative du crédit. →
Plus-value immobilièreExplorer un calcul simplifié et ses conditions. →
Ces résultats sont indicatifs. Vérifiez les conditions propres à votre dossier dans chaque guide et auprès du professionnel compétent.