Calculez votre précompte immobilier à Bruxelles en 2026 : revenu cadastral, coefficient d'indexation, centimes additionnels par commune. Montant annuel en 10 secondes.
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Calculateur précompte immobilier — Bruxelles 2026
Revenu cadastral × coefficient × centimes additionnels
Revenu Cadastral non indexé (RC)
Mentionné sur l’acte notarié
€/an
Commune bruxelloise
Anderlecht (3 800 cent.) Auderghem (3 250 cent.) Berchem-Sainte-Agathe (3 200 cent.) Bruxelles-Ville (3 400 cent.) Etterbeek (2 700 cent.) Evere (3 700 cent.) Forest (3 100 cent.) Ganshoren (3 050 cent.) Ixelles (3 100 cent.) Jette (3 600 cent.) Koekelberg (4 100 cent.) Molenbeek-Saint-Jean (3 900 cent.) Saint-Gilles (3 000 cent.) Saint-Josse-ten-Noode (2 900 cent.) Schaerbeek (2 850 cent.) Uccle (3 150 cent.) Watermael-Boitsfort (3 200 cent.) Woluwe-Saint-Lambert (2 800 cent.) Woluwe-Saint-Pierre (2 600 cent.)
Statut
Propriétaire standard Habitation modeste (RC ≤ 745 €) Personne handicapée (réduction)
Nombre d’enfants à charge
enfants
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Votre précompte immobilier estimé
Estimation basée sur les centimes additionnels 2025-2026. Les taux communaux sont révisés annuellement. Vérifiez auprès de votre administration communale.
Le précompte immobilier (anciennement appelé « taxe foncière ») est une taxe annuelle due par tout propriétaire d’un bien immobilier en Belgique. Elle s’applique à la résidence principale, aux biens locatifs et aux terrains. Elle est exigible même si le bien est vacant.
💡 Formule de calcul : Précompte = RC × Coefficient d’indexation 2026 (2,0936) × Taux de base (1,25 %) × (1 + centimes additionnels régionaux/100) × (1 + centimes additionnels communaux/100)
Le précompte immobilier bruxellois se décompose en :
| Commune | Centimes add. communaux | Précompte pour RC = 1 000 € |
|---|---|---|
| Woluwe-Saint-Pierre | 2 600 | ≈ 880 € |
| Woluwe-Saint-Lambert | 2 800 | ≈ 940 € |
| Etterbeek | 2 700 | ≈ 910 € |
| Schaerbeek | 2 850 | ≈ 960 € |
| Saint-Gilles | 3 000 | ≈ 1 010 € |
| Ixelles | 3 100 | ≈ 1 040 € |
| Bruxelles-Ville | 3 400 | ≈ 1 140 € |
| Anderlecht | 3 800 | ≈ 1 280 € |
| Molenbeek | 3 900 | ≈ 1 310 € |
| Koekelberg | 4 100 | ≈ 1 380 € |
Si le RC de votre bien ne dépasse pas 745 € non indexé, une réduction de 25 % s’applique sur les centimes additionnels communaux, à condition d’occuper le bien à titre de résidence principale.
Des réductions sont accordées en fonction du nombre d’enfants à charge : environ 10 % par enfant à partir du 2e enfant (variable selon la commune).
Une réduction de 50 % sur la partie communale est accordée sous conditions.
⚖️ Information à valeur indicative. Pour toute décision juridique ou fiscale, consultez un notaire, un avocat ou un professionnel agréé.